Ponúkame na predaj krásny 2 izbový APARTMÁNOVÝ byt s výmerou 53,92 m2, ktorý sa nachádza sa na 4/6 poschodí polyfunkčného domu s výťahom. Je situovaný v mestskej časti Ružinov na Bajkalskej ulici v projekte Nový Ružinov. Nehnuteľnosť ponúka kvalitné bývanie v Ružinove v novšej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou, MHD pri dome, výborné napojenie na diaľnicu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s výstupom na priestrannú loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC s umývadlom. Výmera bytu spolu – 53,92 m2. Vstupná hala – 5,24 m2 Samostatné WC – 1,44 m2 Kúpeľňa – 3,97 m2 Kuchyňa – 7,88 m2 Obývacia izba - 14,58 m2 Izba – 12,82 m2 Loggia – 7,99 m2 K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka na poschodí o výmere 2,53 m2. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta o výmere 13 m2 v hodnote 10.000 €. Byt je plne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, úložný priestor vo vstupnej chodbe, veľká vstavaná skriňa v spálni, posteľ na mieru, kúpeľňa vybavená práčkou so sušičkou, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, smart technológie a iné. VÝHODY: - NOVOSTAVBA - priestrannosť - moderné a vkusné vybavenie apartmánu - klimatizácia - možnosť prikúpenia parkovacieho miesta - vyhľadávaná lokalita pre mladých ľudí a novozaložené rodiny LOKALITA: Komplex Valentine sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Nový Ružinov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú. V areáli sa nachádzajú potraviny, kaviareň, cukráreň, drogéria a iné prevádzky; v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka Lúčna, čerpacia stanica. Výhodou je rýchle napojenie na D1, D4, Bajkalskú aj Prístavnú ulicu. MESAČNÉ NÁKLADY: 160 eur (správca), 20 eur (elektrina), internet podľa rýchlosti NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre začínajúcu rodinu, pár, alebo jedno